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燕郊二手房平均价格下跌1万英镑,投机者的资本成本飙升。

在童眼高速公路白庙收费站出口卖了四个多月的房子后,北京青年报的记者回到燕郊,发现燕郊的楼市与年初相比已经是一把双刃剑。

根据几家当地中介机构向《北青报》记者提供的交易数据,燕郊的房价普遍下降了近30%,前期热点二手房的平均交易价格每平方米下降了1万元。

由于缺乏兴趣,燕郊镇的几十家中介商店被迫关闭。

北京房地产市场的晴雨表燕郊,十多年来一直无法跟随急剧上升和下降的恶性循环。

这一次,燕郊楼市会告别这个怪圈吗?燕郊被誉为北京房地产市场的“晴雨表”。

在过去十年左右的时间里,燕郊房地产市场随着北京房地产市场的变化经历了跌宕起伏,涨得比北京快,跌得也快。

今年3月21日以来,河北省三河市出台了两项控制政策。

时隔四个多月后,北京青年报记者回到燕郊,发现燕郊房地产市场与年初相比已经成为一把双刃剑。

根据几家当地中介机构向《北青报》记者提供的交易数据,燕郊的房价普遍下降了近30%,前期热点二手房的平均交易价格每平方米下降了1万元。

由于缺乏兴趣,燕郊镇的几十家中介商店被迫关闭。

此外,房价的下跌伴随着燕郊租金的整体下跌,这使得燕郊房屋的高租金与销售比率更加耀眼。

燕郊房地产市场将走向何方?对于这个问题,燕郊楼市的各方都在玩游戏,都有自己的期望。

前天上午,北京日报的一名记者从童眼高速公路开车到燕郊,参观销售街的冷热天。

我一走出白庙收费站,就看到几个销售代理站在路边卖燕郊的房产。只要有人停下来,他们就会把燕郊的一些房地产材料塞进车里。

它离燕郊有两公里远。

一位燕郊人士表示,燕郊目前的市场状况不佳。一些代理商关闭了商店,变成了散兵游勇,跑到白庙高速公路去招揽顾客。

地铁概念建筑“首尔甜蜜城”已经冻结,价格下降了近三分之一。社区里几乎没有人从同顺路走到燕郊的燕岭路。这是燕郊一条著名的销售街。几乎所有燕郊的新住宅项目都可以在这里找到。固安、大厂和香河的许多项目也有接待中心。

除了新房,二手房、贷款、建材,都可以在这里完成。

今年年初,《北京日报》的一名记者访问了这里。当时,这个地方人满为患,每个销售办公室的工作人员都很忙。

然而,4个月后,这里似乎很冷清。

一些销售办公室已经关门了,即使他们还在营业,也几乎没有人感兴趣。一层薄薄的灰尘落在销售中心项目区的沙盘上,物业顾问三三两两地坐在一起聊天。

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