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环江一栋建筑的墙壁在交付仅仅几个月后就裂开了。

墙上的裂缝清楚地表明开封商贸城是环江毛南族自治县最大的商贸城,集商品房和购物中心于一体。

几天前,许多业主报告说,商品房交付到商贸城仅几个月后,一些房屋出现严重漏水,一些房屋的墙壁和地板出现裂缝。

由于业主和开发商未能就赔偿金额达成一致,其中7人已前往环江县法律事务中心寻求法律援助,并将使用法律武器维护自己的权益。

墙上有两枚硬币裂开了,缺口是181亩。开封商贸城由广西开封房地产开发有限公司环江分公司开发,总建筑面积约18万平方米。

该建筑分为中航三区,共32栋。

据该建筑c区的两名以上业主称,新交付的商品房出现了墙体裂缝。

记者在现场看到阳台附近的一面墙上有一条大约半米长的裂缝。裂缝接近两枚硬币的厚度。在同一地点,从二楼到六楼的建筑物墙壁上发现了裂缝。

其中,贴在六楼一户人家墙上的瓷砖在装修后也裂开了。

据四楼业主谭振强说,去年三月他在这里买下房子后,发现墙上有一个大裂缝。目前,他的房子还没有装修,也没有动过手术。因此,墙体开裂应由施工方负责。

据三楼姓陈的业主说,除了阳台附近的墙壁裂缝外,其他房间的墙壁和地板也有裂缝。多层墙壁上的裂缝都在同一个地方。房子的安全隐患无法预测。她和其他业主曾多次与开发商协调,希望降低每平方米300元,但遭到拒绝。开发商提议每户赔偿1万元,但也被业主拒绝。

随后,记者前往广西开封房地产开发有限公司环江分公司进行采访。该公司销售部经理费希说,由于房子通过了检查,表明没有质量问题。至于墙体开裂的主要原因,工程部应予以解释。

在工程部,工作人员说他们不是不知道情况的领导,很快就离开了。

记者多次试图联系工程部一位姓黄的经理,但都失败了。

在环江县建设局,记者看到了《C2建筑局部裂缝会议纪要》。会议纪要由开封商贸城勘察设计等多个单位共同展示。论证指出,C2大厦裂缝的主要原因是地基不均匀沉降,导致结构裂缝渗透。结构是安全的,但地基需要加固。

这位姓陈的业主表示,由于双方无法通过调解达成协议,她将使用合法武器来维护自己的权益。

除了C2的业主,许多其他业主购买的新房也有裂缝。

环江县法律事务中心的谭鸿峰表示,许多业主去中心咨询相关事宜。现在他们已经得到了7位业主的授权,并将通过法律手段保护他们的权利。

除了开放商品房,其中一位业主还与开发商就新房渗漏问题发生了纠纷。

环江县洛阳中学教师秦里本表示,去年9月,他在商贸城B区8号楼二楼买了一套三居室的公寓。公寓移交后,三楼的居民还没有搬进来,他也没有发现漏水。

10月,3楼的业主入住后,2楼的卫生间、主卧漏水非常严重,于是他要求换房,但售楼部要求每平方米加收50元,当他正考虑这一价格时,看中的房子却被迅速卖出,当他要求换其他房子时,所看中的房子,售楼部均称已卖出。10月份,三楼业主搬进来后,二楼卫生间和主卧室漏水严重,所以他要求换房,但销售部要求每平方米多收50元。当他考虑价格时,他喜欢的房子很快就卖了。当他要另一栋房子时,销售部说他喜欢的房子已经卖了。

据该公司销售部经理费希称,该公司已于去年11月修复了业主的房子。

当时,维修还没有完全完成。

后来,秦里本提议换房子。公司要求收取正常的底价差额。当他考虑的时候,他选择的房子被卖掉了。此后,双方未能就房屋变更的差价补偿达成协议。该公司还在修理漏水的地板,并将于第二天进行修理。

“该公司仅从楼板下进行维修,这是一种临时解决方案,但不是防水的永久疗法。几年后,它肯定会继续漏水。目前,我既不能搬进去,也不能装修。因此,开发商应该更换房间或进行补偿。如果无法调解,开发商将向法院上诉。

”秦里本说道。

双方之间的争端仍在继续。

记者在房地产公司的登记册上看到,除了秦里本,许多业主也反映了房子的渗漏。

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